賃貸借契約でもっとも重要なことは、借主が本人であることを証明することです。そのために、本人確認証の他にいろいろな必要書類を準備しなくてはいけません。契約時にどういった書類が必要でどういった発行手順なのか、また注意するべき点についてまとめ...

不動産には築古（ちくふる）と築浅（ちくあさ）といった概念があります。築古物件と築浅物件にはそれぞれの特徴があり、賃貸物件を選ぶ際には事前に知っておくことが重要です。また、耐用年数も賃貸物件を選ぶ際に知っておきたいポイントになります。そこ...

賃貸物件にお住まいの方で、「ベランダで喫煙して大丈夫なの？」と疑問に思っている方はいませんか？さまざまな人が住む賃貸物件では、近隣住民に迷惑をかけないよう、ルールを守って生活する必要があります。この記事では「賃貸物件のベランダで喫煙して...

賃貸物件を退去する際は、掃除をしてある程度きれいにしておく必要があります。とはいえ、引っ越しの際には、退去手続きや荷造りなどで、掃除にあてる時間がないという方も少なくありません。この記事では、賃貸物件を退去する際に必要な掃除の範囲、また...

賃貸物件を借りる前には、入居審査がおこなわれます。引っ越しがはじめての場合「入居審査ってなに？」「落ちることもあるの？」と不安な方もいらっしゃるでしょう。この記事では、入居審査とはなにか、審査における年収の基準、また、審査に落ちるケース...

道路や線路、周囲の建物から室内の生活が見られていないか、不安を感じるという声をよく聞きます。プライバシーを守りつつ、防犯対策としてベランダにフェンスを設置する方法があるので活用してみてはいかがでしょうか。賃貸物件に傷がつかないようにする...

家でカレンダーやポスターなどを貼っている方は多いのではないでしょうか。しかし、賃貸物件で入居中にできてしまった傷などは退去時に原状回復義務というものが発生します。では、壁にあけてしまった画鋲やネジの跡や傷などは退去時にどこまで原状回復が...

賃貸物件で猫を飼いたいという方は、まずはペットが及ぼす周りに対しての影響についてしっかりと把握しておきましょう。たとえば、深夜の夜鳴きやばたばたと駆け回る音など隣室や階下に飼い主の予想以上の騒音が響いている場合があります。こちらでは、鳴...

デザイナーズマンションなど、デザイナーズという言葉を聞くようになってから久しいですが、一体どのような物件のことをいうのでしょうか。この記事では具体的にどのような物件なのか、また家賃の目安や住むメリットなどもご紹介します。デザイナーズの賃...